EMPRESA
El proyecto inmobiliario Borneo Lago, de Grupo Ivory, comenzó a construirse con vistas al lago Calcagno
Consiste en una torre de arquitectura atemporal con 15 niveles y apartamentos con vistas 360 grados
El Grupo Ivory está conformado por un conjunto de empresas españolas que, luego de promover por más de 30 años desarrollos en su país de origen, decidieron expandirse fuera de fronteras.
Tras evaluar operaciones en varios países de Sudamérica, el grupo decidió establecerse en Uruguay, donde encontró condiciones económicas, sociales y jurídicas convenientes para ejecutar sus inversiones. Desde 2012 desarrolla de forma ininterrumpida proyectos inmobiliarios en diferentes puntos de Montevideo y Canelones, con una inversión de más de 100 millones de dólares.
El último proyecto, que tiene lugar entre el parque Roosevelt y el lago Calcagno, lleva el nombre Borneo Lago. Consiste en una torre de arquitectura atemporal con 15 niveles y apartamentos con vistas 360 grados. Sobre este desarrollo, habló su directora Lucía Chappe.
¿Qué diferencia al proyecto de otros desarrollos similares?
Chappe & Asociados ha abordado el proyecto partiendo de un estudio del paisaje en el que el edificio se integra de una forma natural, realizando un diseño con líneas limpias, aristas marcadas y un juego de luces y sombras que potencia la imagen.
Arquitectónicamente, el proyecto tiene una identidad que lo diferencia de otras opciones de mercado. Los espacios poseen cómodas dimensiones, calidad espacial y armónicas proporciones, ya que no llevamos al límite la edificabilidad del proyecto, priorizando la calidad espacial.
Borneo no es un proyecto masivo: son 48 unidades de apartamentos de dos dormitorios que están distribuidos en 12 plantas, con solo cuatro apartamentos por planta. Esto proporciona una mayor intimidad y que todas las unidades sean homogéneas en cuanto a su tipología.
El proyecto está ubicado entre dos zonas naturales, el parque Roosevelt y el lago Calcagno, con un acceso inmejorable desde Av. De las Américas. Además, creo que la relación calidad-precio es otro de sus diferenciales.
Por otro lado, el edificio será entregado totalmente equipado. Contará con calefacción de losa radiante eléctrica, instalación de equipos de aire acondicionado, equipamiento de línea blanca en cocinas, cámaras de seguridad en zonas comunes, cerradura digital en el acceso a las unidades, portón de acceso con tarjeta codificada, ascensores de última generación y preinstalación para cargadores eléctricos en garajes.
¿Qué amenities tendrá el edificio?
En lo más alto, en el piso 15 y con las mejores vistas 360 grados, una piscina de borde infinito con solárium, desde donde se podrá apreciar la costa en su amplitud y el gran lago. En este nivel, también tendremos un parrillero pergolado de uso común y una terraza exterior para relajarse y experimentar la naturaleza con los cinco sentidos.
¿En qué rango de precios se comercializan las unidades? ¿Cuántas ya se vendieron?
Contamos con precios competitivos. Las unidades de dos dormitorios, de 106 m2, van desde los 230.000 dólares hasta los 280.000. A la fecha llevamos una preventa en pozo aproximada del 50%
¿Cuándo se entregan los apartamentos?
La obra está empezando en este momento y se harán las entregas en octubre de 2025. Son 18 meses de ejecución y la empresa encargada de la construcción es Ciemsa.
¿Qué otros proyectos tiene Grupo Ivory en Uruguay?
En este momento estamos construyendo Quorum, que se encuentra próximo al Palacio Legislativo. El moderno edificio se caracteriza por tener amplias vistas hacia la bahía de Montevideo y atractivos amenities en una zona urbana que actualmente se encuentra en desarrollo.
Hemos desarrollado más de 700 unidades en edificios que se encuentran en barrios de Montevideo como Parque Rodó, Punta Carretas, Carrasco, Unión, Aguada y Prado, donde creamos nuestro mayor proyecto hasta la fecha, un complejo compuesto por 284 viviendas en un predio de 25 hectáreas con características únicas. n
Quienes deseen conocer más acerca del desarrollo, pueden ingresar al sitio web borneolago.com.
karen@magnolio.uy
099 639 219
Pablo de María 1015
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